كدام منطقه تهران پیشتاز تورم در بازار مسكن است؟
لباس نو: منطقه ۵ تهران كه همواره بالاترین میزان معاملات و رشد قیمت مسكن را به خود اختصاص داده، در تحولات تورمی بازار مسكن نقش اصلی را ایفا می كند.
به گزارش لباس نو به نقل از ایسنا، روند قیمت مسكن در منطقه ۵ تهران طی ماه های اخیر حاكی از رشد متداوم ماهانه است و با این حال كه گران ترین منطقه تهران محسوب نمی گردد، رشد آن همواره بالاتر از میانگین شهر تهران بوده است. منطقه ۵ در مهرماه امسال ۱۰۵ درصد افزایش قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل را تجربه نمود و این در شرایطی است كه متوسط رشد قیمت مسكن شهر تهران ۸۳ درصد بود. در هفت ماهه امسال منطقه ۵ به ترتیب ۴۷، ۵۳، ۶۳، ۷۲، ۸۲، ۹۲ و ۱۰۵ درصد افزایش قیمت را تجربه كرده است. این در شرایطی است كه رشد قیمت این منطقه منجر به كاهش معاملات آن نشده است؛ به صورت مثال سهم معاملات این منطقه از ۱۳ درصد در شهریورماه به ۱۵ درصد در مهرماه رسیده كه علت اصلی آن به تقاضای سفته بازانه و خرید به قصد سرمایه گذاری مربوط می گردد.
طبق بررسی ها محله های اكباتان، آپادانا و پونك در منطقه ۵، فرمانیه در منطقه ۱، سعادت آباد در منطقه ۲، نیاوران در منطقه ۱، گیشا در منطقه ۲ و ستارخان و مرزداران در منطقه ۵ به ترتیب محبوب ترین محله های شهر تهران محسوب می شوند.
مظنه آپارتمان در منطقه ۵ تهران بر مبنای معاملات آبان ماه ۹۷
محله
متراژ
سن بنا
قیمت (تومان)
آپادانا
۸۸ متر
۲ سال
۹۰۶ میلیون
جنت آباد
۸۱ متر
۸ سال
۹۷۰ میلیون
شاهین
۱۳۲ متر
۴ سال
یك میلیارد و ۶۲۳ میلیون
بهاران
۱۲۷ متر
۲ سال
یك میلیارد و ۳۷۸ میلیون
پونك
۱۰۵ متر
نوساز
یك میلیارد و ۶۷۰ میلیون
باغ فیض
۹۵ متر
۱۳ سال
۸۸۰ میلیون
پرواز
۷۱ متر
۱۸ سال
۷۲۶ میلیون
سازمان برنامه
۵۶ متر
۱۷ سال
۴۸۵ میلیون
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب